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东莞东部要建汽车城车商持观望态度

2019-06-09 03:19:24来源:励志吧0次阅读

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之前,本报曾经报道过东部以及虎门一带要规划建汽车城,在9月30日,汇星集团首先召开发布会宣称,将会在樟木头镇建东部汽车城。对此,有参与发布会的车商表示,他们目前对于建东部汽车城持观望态度。

东部汽车城是“全产权式汽车地产”

近日,汇景东部汽车城发布会在第13届东莞车展现场举行。据介绍,该项目总占地面积约40万平方米,建筑面积约100万平方米。汇景东部汽车城选址于樟木头镇宝山工业区。

项目首期规划启动占地约9.3万平方米,是集汽车4S店、汽车展厅、汽车总部、汽车生活配套区、二手车交易市场、汽配交易市场、汽车仓储物流、汽车检验中心、车管所服务等于一体的汽车销售产业平台。

据了解,汇景东部汽车城还在珠三角率先推出“全产权式汽车地产”的创新资源模式。它是4S店高端联盟的高度整合,汽车销售服务行业与房地产行业跨平台资源完美整合的一次突破,极大促进汽车经销商集团的可持续发展战略。“全产权式汽车地产”,不仅颠覆了传统4S店租赁工业用地的开业形式,开辟出具有独立商业产权的资产升级之道。而且,经销商自己拥有一间有产权的4S店,不但保证其有一个固定的经营场所,形成资本整合、盘活资金链重要模式,有效地化解了建店投资因土地收回带来的巨大风险,还将享受土地增值所带来的高额利润。

车商:资源模式比较新

对此,有前来参加发布会的汽车集团代表表示,目前的东莞汽车市场基本上饱和了,而樟木头镇的汽车产业也比较成熟,再加上樟木头镇与寮步汽车城相距也不是很远,寮步汽车城已经是一个成熟的汽车城了,东莞的很多消费者买车首先想到的就是到寮步汽车城来。樟木头又与深圳较近,深圳的车价相比东莞来说要便宜一些。

另一方面,现在汽车的价格下跌得比较厉害,而且竞争又大,很多车商或不会大手笔地投资在樟木头建汽车城,就目前要规划的东部汽车城的区域里,也集中了广汽本田、东风日产、上海大众、一汽大众、别克等十多个汽车品牌。如果再投资进去,或许不会以4S店的形式,而是以二级或是三级经营店的方式来出现。也有车商表示,如果要在东部建店,也可能只是以维修或是售后服务为主体,而不是以销售为主体。

不过,也有车商表示,东部汽车城推出的全产权式汽车地产,确实会比较有吸引力,如果汽车集团实力雄厚确实可以投资买地先占有利位置,再考虑推什么品牌。(文/钟宏连 图/卢政)

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